Сменить "Жилсервис" на "Шалготарьян"

[Константин 11a/18]

Предлагаю обсудить тему по замене управляющей компании. Плюсы и минусы.

[Сержик]

Трудно сразу ответить! Но то, что Жилсервис был нам навязан, а это явно незаконно, это факт. Либо "ключи" от кв-ры, либо услуги Жилсервиса. Не знаю насколько мы нужны "Шалготарьяну"? Хотя новые дома очень привлекательны для обслуги. Считаю эту тему перспективной хотя бы потому, что пока к нам в Жилсервесе относятся как к ...( ну в общем в совдэпии).

[Константин 11a/18]

У меня другое ощущение: В жилсервисе к нам относятся как к дойным (в смысле денег) коровам. На собрании по поводу включения бойлеров, в начале лета, нас добровольно уговаривали их оплачивать - хотя администрация деньги уже выделила и жилсервис их получил!

[Светлана 11А-39]

Про бойлеры еще интересен следующий момент- Жилсервис только в этом году "обнаружил" и решил поставить нас в известность, что централизованного снабжения горячей водой в наших домах нет, хотя проблема была и в прошлом году.. субсидия, выделенная городом, преподнесена как личная заслуга нынешнего директора и в удобный для Жилсервиса момент.. и про "дойных коров" -тоже похоже на правду.. А квитки свои все видели? если кто не пересчитывал-рекомендую, не единожды суммы не соответствовали реальности. О "Шалготарьяне" ничего сказать не могу, может позвать представителя на форум, пусть на вопросы ответит для начала, там посмотрим.

[Admin]

в понеделник завезу им ссылу на сайт и приглашу директора к нам. А может стоит дать объявление в СМИ и организовать что то вроде тендера?

[Светлана 11А-39]

Тендер это хорошая идея. Может быть сформировать требования к УО, исходя из претензий к Жилсервису, дабы участвующие в тендере могли изложить, каким образом они могут решить поставленные перед ними задачи. Вопросов немало- вода горячая летом, порядок в пределах комплекса, детская площадка, непрозрачность платежей и отсутствие отчета за полученные средства(уплаченные нами на содержание общего имущества). Тут наверное у каждого есть что добавить.

[ЧУНГА-ЧАНГА 57-50-97]

Для того, чтобы объявлять тендер нужна организация, напримар ТСЖ. От собственников-физ. лиц неорганизованных в ТСЖ заявку на тендер не примут. Жилищный кодекс предусматривает создание ТСЖ с последующим выбором управляющей компании, если собственных возможностей заниматься обслуживанием дома (домов) у ТСЖ нет.

[Светлана 11А-39]

Если так, можно просто не обьявлять официально тендер, может быть достаточно нескольким близ лежащим управляющим организациям сообщить о том, что наш ЖК хочет сменить УО, думаю, иметь на балансе новые дома для УО интересно, в денежном выражении, разумеется...

[Vladimir777]

Управляющую компанию нужно менять - это 100%.

[Андрей]

Предлагаю начать процедуру создания ТСЖ. Давайте всем домом проголосуем. Заключим прямые договора на электроснабжение и т.д.. По обслуживанию с любой компанией на основании тендера.

[Светлана 11А-39]

Я против ТСЖ. Если в итоге управлять будет все же УО, так зачем такие сложности? тем более, что члены ТСЖ в правовом отношении куда более беззащитны.. Как правление ТСЖ скажет, так и будет. А где гарантия, что правление будет состоять из людей здравомыслящих, думающих о пользе жителей, разбирающихся в жилищных вопросах?

[Елена 11A-57]

Вы разве не заметили, что многие сотрудники Жилсервиса - из КГС? Ещё и старшего по дому №11 свою продвинули.
У меня такая ситуация: Я не плачу коммунальные услуги за квартиру, т.к. с КГС ещё не заключили основной договор купли-продажи. Больше года Жилсервис шлёт мне квитки и страшилки "типа свет и воду отключим". Два раза отключали электроэнергию (точнее не отключали, а обрезали провода в щитке). Козьмин и главный инженер прикидывались невинными ... Якобы, это не их рук дело. Но электрик и консьержка проговорились) Две недели назад у меня был разговор с финансовым директором КГС. Оказалось, что они платят за все квартиры, которые не в собственности у жильцов!!!!!!! Получается, что Жилсервис просто вымогали у меня деньги, да ещё и незаконно отключали электроэнергию!!!!! Сейчас по этому поводу обратилась в прокуратуру. Жду ответ.....

[Константин 11a/18]

У нас тоже в подъезде свет отключали. Причём откручивали провода в электрощитках часов в 10 утра. Консьерж видела электрика в это время, она нам и подсказала. Соответственно вечером, после работы только и заметили что холодильники уже теплые........

[Елена 11A-57]

Пришёл ответ из прокуратуры: моё заявление отправили в следственный комитет для вопроса о возбуждении уголовного дела

[Константин 11a/18]

Я против ТСЖ. Если в итоге управлять будет все же УО, так зачем такие сложности? тем более, что члены ТСЖ в правовом отношении куда более беззащитны.. Как правление ТСЖ скажет, так и будет. А где гарантия, что правление будет состоять из людей здравомыслящих, думающих о пользе жителей, разбирающихся в жилищных вопросах?

Я такого же мнения, и против ТСЖ!

[11/29]

Если жильцы образовали ТСЖ это вовсе не значит, что категорично обслуживать будет УО.
С ТСЖ много, очень много мароки, тем более, что рассматривается законопроект о СРО в данном направлении.

[Светлана 11А-39]

Если жильцы образовали ТСЖ это вовсе не значит, что категорично обслуживать будет УО.
С ТСЖ много, очень много мароки, тем более, что рассматривается законопроект о СРО в данном направлении.

Расшифруйте, пожалуйста, " СРО" это что?
А если жильцы образуют ТСЖ то управлять будет или правление ТСЖ или выбранная этим правлением УО.. насколько я помню ЖК, другой альтернативы нет.

[11/29]

СРО - это саморегулируемая организация

[Виктория Матрешкина]

Срочно надо создавать своё ТСЖ и уходить от жилсервиса или сменить управляющую кампанию.

[Patrick]

Каааак всё интересно, а я тут панимаете всё на работе, да на работе! жжоте!

[Виктория Матрешкина]

[quote="Patrick"]Каааак всё интересно, а я тут панимаете всё на работе, да на работе! жжоте! [/

Прям как внашей раше: все то вы в трудах, думаете о народе .