Консьерж

[Святая]

Мне вот очень интересно мнение жильцов по поводу консьержа.Не вижу в его присутствии никакого смысла, особенно, если эти "милые" тетечки меняются по несколько раз за месяц, как, например в доме № 13.По-моему видео-домофоны были бы в наших домах гораздо полезнее и менее дороги по своему содержанию.А что вы думаете по этому поводу?

[Светлана 11А-39]

Поддерживаю видеодомофон. Консьержки пускают всех подряд, замечено.. а история с украденным из подьезда велосипедом, при наличии консьержа в каком доме произошла- 11 или 13? интересно,хотя бы описать укравшего смогла консьержка или нет?

[Константин 11a/18]

Я полностью поддерживаю. Я против консьержа: я за домофон и камеры.

[Елена 11A-57]

Это у нас украли велосипед... В 8 утра консьержка прибежала к нам на 9 этаж и сказала, что какой-то парень, приличного вида, сказал, что идёт в 57 квартиру. Вышел с нашим великом, объяснив ей, что договорился с хозяевами. Она не успела сообразить и пропустила его. Толком описать не смогла... Так вот мне не понятно для чего нужны консьержки? Сидят в качестве мебели, "чужих" остановить не могут, ещё и боятся "получить" от них. Никто не знает когда подключат домофоны???
Р.S. после этого случая пришлось поставить замок на карманную дверь.

[Светлана 11А-39]

А еще в фойе нашего подьезда тараканы появились!!! не могу с точностью сказать, что из-за консьержей или, точнее, нечистоплотности кого-то из них, но на размышления наводит...

[Надежда]

Тараканы это очень добрые животные, они не могут жить без людей. Люди помогите тараканам, пустите маленьких домой. Не губите живую тварь. Если у Вас. появились тараканы, значит у Вас экологически чистый подъезд.

[Святая]

К нам тоже постоянно какие-то странные люди в ДВЕРЬ звонят, говорю чего от меня то надо, отвечают квартирой ошиблись, а какую надо сказать не могут. Я так думаю, кому надо пройти в дом, того бабулька на проходной не остановит, тем более, что они из своего закутка и вылезти боятся.
Интересовались, как можно все таки домофоны поставить, в "Жилищнике" сказали надо собрание жильцов, провести голосование и, вместе с протоколом собрания к ним. Так давайте преодолеем эту бюрократию вместе!!!

[камерад]

В этом году была очень суровая зима. Консъержи нашего дома 11 несколько раз за смену обходили по лестнице все этажи и закрывали плотно двери. Из-за сильных морозов доводчики на дверях нормально не работали и если дверь плотно не закрывалась, то на лестницах перемерзали трубы отопления. А это аварийная ситуация и затраты на ремонт. Вторая польза от них - спасают застрявших в лифтах. Третья- по собственной инициативе моют пол при входе, а иначе жди техничку, которая приходит редковато.
Вероятно дело в ответсвенности консъержки и нашем к ним отношении. Двух консържек я знаю по имени-отчеству, поздравляю с Новым годом. Так они всех гостей моих знают и аж звонят на мобильный, когда сомневаются. (кстати список всех мобильных у них есть от Жилсервиса)
А в доме 13-вообще далше холла не зайдёшь, такие бдительные.

[Светлана 11А-39]

у нас в подьезде, к сожалению, консьержи не спасли трубы от перемерзания, их уже меняли зимой. По поводу чистоты- как-то раз сказала, что в лифте- окурки (он же ДВП обит, которое загореться может)- она посмотрела и сказала-уборщица придет и уберет. так все это и лежало еще почти неделю.. единственная от них реальная польза-могут смотреть, чтобы за детьми-школьниками посторонние не входили.. хотя скажет такой субьект, что в №ную квартиру, и пойдет куда хочет, как часто у нас и случается- ни разу при мне ни одна не звонила не спашивала, ждут хозяева гостей или нет!

[Елена 11A-57]

А нам стали звонить консьержи только когда мы замок на "карман" поставили Приходят из КГС-а квартиры показывать на нашем этаже, и рогами упираются)

[11/29]

Я не против консьержей, но отдельные лица честно, не очень, например в 11 доме сидит такая большая со светлыми волосами тетка, иногда просто головы не поднимает, не здоровается с жильцами. на днях приходили гости к нам она даже не спросила куда. Еще недавно случился казус с одним из жильцов (соседей), мы просили у неё № телефона близкого тому соседу лица, она отказала.
Я думаю, что не стоит хвалить работника за его должностные обязанности, он за это получает зарплату.
По поводу мытья полов консьержем, в прошлом году (это была грязная осень) так вышло, что мы ходили туда-обратно, натоптали на ресепшене, так консьержка начала недовольно ворчать, что её наругает руководство, пришлось самим взять тряпку. И когда ломаются лифты, то почему-то жители сами звонят в лифтсервис.

[Константин 11a/18]

А ещё, как вариант можно убрать ночную смену у консьержей. Пусть дома спят - лучше отдохнут и выспятся. Толку от них ночью совсем нет, замок включен. Оставить с 7-00 до 21-00. Оплата меньше намного будет.

[11/29]

А ночью некоторые спят-иногда входного звонка не слышат.

[Святая]

В этом году была очень суровая зима. Консъержи нашего дома 11 несколько раз за смену обходили по лестнице все этажи и закрывали плотно двери. Из-за сильных морозов доводчики на дверях нормально не работали и если дверь плотно не закрывалась, то на лестницах перемерзали трубы отопления. А это аварийная ситуация и затраты на ремонт. Вторая польза от них - спасают застрявших в лифтах. Третья- по собственной инициативе моют пол при входе, а иначе жди техничку, которая приходит редковато.
Вероятно дело в ответсвенности консъержки и нашем к ним отношении. Двух консържек я знаю по имени-отчеству, поздравляю с Новым годом. Так они всех гостей моих знают и аж звонят на мобильный, когда сомневаются. (кстати список всех мобильных у них есть от Жилсервиса)
А в доме 13-вообще далше холла не зайдёшь, такие бдительные.


Я хоть и живу в 13 доме особой бдительности консьежек не замечала, а одна до сих пор не может меня запомнить, хоть и живу в этом доме уже больше года, каждый день как минимум с работы и на работу через них хожу.А что до закрывания дверей, то это больше ответственность жильцов, ведь кто то эти двери открывал, не консьежки наверное...

[Admin]

Предлагаю:
1. Затребовать копию договора УК с консьержками для изучения должностных обязанностей.
2. приводим должностные инструкции в соответствие с нашими требованиями. Например - на воспрос "стой кто и куда идет" при ответе "я такой-то иду туда-то по приглашению того-то" - звонок тому-то с подтверждением права входа. в случае "я тут по исполнению каких-либо обязанностей" - запись паспортных данных в журнале.

Давайте обсудим варианты

3.Обязываем УК внести изменения в договоры.
4. следим за исполнением должностных инструкций.

[Светлана 11А-39]

Запрашивала я должностную инструкцию, есть экземпляр. Обхохочешься, а не инструкция.

[Admin]

А можете отсканировать и выложить для всеобщего обсуждения?

[Светлана 11А-39]

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]

[Елена 11A-57]

Товарищи! Поймали группу молодых людей, которые воровали велосипеды в нашем районе!!!

[Святая]

Товарищи! Поймали группу молодых людей, которые воровали велосипеды в нашем районе!!!

Это были злобные консьежки, которых уволили ранее за пронепригодность....

[11/29]

Не трудно догадаться откуда ЖС списали эту инструкцию. Ухахочешься, валяюсь. Небось годы так 90-е!
Так уж очень не хотелось возиться или ума не хватило?, а может юристу мало платят? и он не напрягается, правильно!.
Кто-то на сайте говорил, что у ЖС грамотный юрист!? или просто забыли кавычки поставить? или там юридическое сопровождение экономист осуществляет!?

[Елена 11A-57]

По поводу "грамотности" юриста мне тоже известно

[Светлана 11А-39]

Очень много всего интересного на тему консьержей есть на одном юридическом форуме, вот адрес [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] Admin, просьба,не сочтите за спам)

[Светлана]

По поводу консьержей. Консьержам нужна обратная связь с жильцами, как в старые добрые совдеповские времена, взяли трубку набрали № квартиры и спросили ждут ли жильцы гостей. И вообще есть ли кто то дома. Вот тогда будет реальная польза. А что мобилы не дают другим жильцам, так они правы. Консьержам нужна именно домофонная связь

[Vladimir777]

недавно случился казус с одним из жильцов (соседей), мы просили у неё № телефона близкого тому соседу лица, она отказала.

Было нечто подобное когда на нашем подземном паркинге водитель лексуса кофейного цвета забыл выключить габариты и я пытался через охранника предупредить человека, что у него разряжается аккумулятор. Телефона водителя у охранника просто не оказалось. Лехус через два дня прикуривал от другого автомобиля...

А относительно консьержки - "Персональные данные" они не могут по идее выдавать. Другое дело, что она могла бы сама набрать номер соседа и спросить.

Кто-то на сайте говорил, что у ЖС грамотный юрист!?

Когда договор заключали с Жилсервис они в нем две или три ошибки сделали. Возможно это был тот самый "грамотный" юрист.

Хохма в тему:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]