Re: Порядок во дворе

[11/29]

По вопросу внутридововой площадки- крыши гаражей.
Для того, что-бы узнать что именно входит в состав общего имущества по нашему комплексу надо сделать запрос в архив, т.к один из экземпляров документов по управлению домами (различные инструкции и т.д.) застройщик передает в муниципальный архив в течении месяца после ввода объекта в эксплуатацию. Среди переданных документов д.б. сведения о зарегестрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

[13д.]

ну и что если вы увидите на записи в видиокамере как этот малолетний ... кидает в вентиляционный колодец мусор. Нужны и заборы и чипы. Только вот все равно будут проникать и как тут быть. по морде бить ?

[Константин 11a/18]

За детей отвечают родители, на записи видно будет кто и предложить родителям компенсировать ущерб. Если нет - то в суд.

[камерад]

Почему надежда на технику или на суд у нас больше чем друг на друга?
В понедельник глянул во двор - подросток лузгает семечки. Т.к. чипы-шмипы ещё не установлены крикнул ему прямо из окна, чтоб перестал. А он отвечает ... "извините пожалуйста" и ... перестаёт. Наверное мама его воспитывала, и не всё он забыл.
Начинаю подозревать, что многие "плохиши" на самом деле хорошие и готовы улучшить своё поведение.
Для непослушных "плохишей" предлагаю лучше друг с другом познакомиться, обменяться телефонами. Спасибо Админу, предусмотрел для этого личные сообщения.

[Константин 11a/18]

Почему надежда на технику или на суд у нас больше чем друг на друга?

Может Вы и правы, но я со своей колокольни сужу: Не гуляю я на площадке между домами, на сижу на лавочке, не играю в волейбол. Был там всего пару раз с ребёнком и то не долго - потому, что дует сильно. И окна моей квартиртиры не выходят туда, ни одного. Неоткуда мне замечания подросткам делать. Да и с работы по темноте возвращаюсь, отвязаный. О проблемах площадки узнал только из этого форума, да и из собственных (двухразовых) наблюдений, что мяч с площадки рано или поздно разобьёт стёкла. И более всего уязвимый в этом дом №11. Но всё-равно мне не безразлично что там творится. А таких квартир в комплексе много и у каждого их собственника своё мнение на этот счёт........... Вряд-ли я узнаю как там разбивают стёкла, ломают лавку, мусорят или бьют моего ребёнка кроме как не из видеокамер. Да и то не наверняка, но возможность имеется ( в случае установки видеокамер).
И с нашей стороны дома проблемы имеются, с шумом, в основном - но вам-то этого не видно....

[11/43]

To 11\а-18,
Собственники гаражей есть.,кто не платит за аренду.....вопрос в другом-в крыше ,и думаю он в нашу пользу, зима сейчас заморозит нашу проблему ,но давайте не будем тормозить,давайте голосовать,давайте будем решать сами свои проблемы..давайте хоть как то обозначим нашу территорию,это уже какойто шаг.

[Юлия В.]

Всем здравствуйте! Окна моей квартиры 11а\4 выходят прямо на скамейки у футбольно-баскетбольной площадки...Это ужас. Я все лето гоняла этих "спортсменов", которые пьют здесь пиво, курят, глохнут под музыку из мобильных и разговаривают только матом. Дети разного возраста. Раньше стояли и столики, по моей просьбе (хотя может еще кто-то обратился) столики убрали, но их компаниям хватает и скамеек. Окна открыть невозможно, ребенку маленькому хоть наушники дома одевай, чтобы не слышал. Жуть! Давайте уберем скамейки вообще?! Спортсмены и без зрителей могут побегать, хотя и они толкь с матами пасы дают. И не раз видела, как мячами в соседний дом попадали.

[Admin]

В субботу (раньше нет времени) куплю амбарный замок, закрою площадку, ключи будут у консьержек

[11/29]

Вот и настал час:
появился бюллетень для голосования по вопросу надобности охраны.
Ожидали немного другого, думали старшему по дому предоставят право решить этот вопрос росчерком пера. Ан нет! Может директор УК умнее чем думали? и знает он, что старший по дому не имеет права подписывать документы, которые повлекут финансовые обременения жильцов.

[11/29]

Спасибо на том, что хоть бюллетень ОБЩИЙ и на всеобщее обозрение.

[Елена 11A-57]

Все, вроде, "против" проголосовали. Из нашего подъезда "за" -двое человек.

[11/29]

А у нас ни одной подписи "ЗА" нет. Если даже и появится одна подпись, то мы -жильцы этого не увидим.

[Admin]

Сегодня 13.10.10 по каналу Россия в местных новостях в 19-30 показали сюжет о наших домах- (дословно не помню но смысл таков) "в одном из микрорайонов Ленинского района (паказывают наши дома и двух охранников в черном) одна частная охранная компания провела эксперимент - две недели бесплатно охраняла территорию, за время дежурств зничительно снизилось число правонарушений и теперь жители готовы платить за такую услугу" кто видел? снимали сегодня днем Что будем делать?

[Константин 11a/18]

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] Ссылка на сайт, где это есть

[Сержик]

Кажется нас в очередной раз поставили на деньги. Я уверен, что большинство, в том числе и я, были против. Надо поднимать старших по домам для проверки результатов "голосования". И стоять на своём - не нужна нам навязанная услуга!

[11/29]

Даже если большинством голосов принято было-бы решение о необходимости услуг представителей ЧОП, то на отдельного жильца, который был против, не имеют права вешать эту оплату потому как эта услуга не входит в обязательный перечень коммунальных услуг.

[11/29]

Кажется нас в очередной раз поставили на деньги. Я уверен, что большинство, в том числе и я, были против. Надо поднимать старших по домам для проверки результатов "голосования". И стоять на своём - не нужна нам навязанная услуга!

Один раз старших подняли, выяснилась фальсификация голосов в отношении выбора Мастеровой и это обстоятельство не помешало тому, что именно её пригласили к участию в репортаже СМИ 13.10.2010. Или её позиционировали как старшую всех трех домов?! С 13 и 11-А старшие не были в курсе событий.

[Виктория Матрешкина]

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] Ссылка на сайт, где это есть

?????????????

[Виктория Матрешкина]

как говориться: "Судью на мыло!" Гнать в шею надо жилсервис, срочно выносить вопрос на голосование..

[Admin]

Вот что было на сайте администрации Кмерово

У жителей домов, расположенных в комплексе «Изумрудная долина», появится частная охрана


Управляющая компания ООО "ЖилСервис" пригласила для охраны двора работников частного охранного предприятия ООО "Боярд". Две недели специалисты с 17.00 до 23.00 часов следили за порядком на территории. По словам юриста управляющей компании Анны Чудиновой, такая идея родилась после нескольких обращений жильцов на шум во дворе. За время эксперимента специалисты охранного предприятия зафиксировали и пресекли несколько правонарушений. По словам жителей, за время работы охранников во дворе перестали собираться шумные компании, стало гораздо спокойнее. Сейчас юристы готовят необходимые документы для проведения общего собрания собственников. Оплата охраны с 1 кв. м. будет составлять 2,53 рубля для жилых и 5 рублей - для нежилых помещений. В управляющей компании заверили, что в ближайшее время будут предлагать охрану дворовых территорий жителям и соседних многоэтажек.

[Елена 11A-57]

Для меня - это 300 рублей в месяц... за прогулку двух качков под ручку вокруг "Изумрудной долины" ? Охренеть!!! Обойдутся без свежего воздуха! Я ПРОТИВ!!!!!!!!!!!!!

[Admin]

Эта пиарщина Жилсервиса была удалена с сайта администрации самой администрацией после получения ряда возмущенных звонков и ознакомления с содержанием нашего форума.

[Елена 11A-57]

Слышала, что по ТВ "Мой город" рекламировали "нашу" охрану и что мы, якобы, все проголосовали "ЗА". Что это было??? Что за журнашлюхи нашлись?

[11/29]

Слышала, что по ТВ "Мой город" рекламировали "нашу" охрану и что мы, якобы, все проголосовали "ЗА". Что это было??? Что за журнашлюхи нашлись?

Относительно пресслужбы администрации города, то её представители не по собствеенной инициативе писали чопопала: ситуация была преподнесена жилсервисом таким образом, единственное было непонятно, почему публиковали непроверенные данные.
После разговора всё прояснилось. А по тв не комментирую.

И ещё, лично мне интересно, чем руководствовались жилсервис когда объявили цену работы ЧОПа, почему от площади помещения? (2,53) ведь они круги нарезают вокруг домов (т.е. как обслуживание общего имущества), а не по квадратным метрам плащадей? данную услугу изначально нецелесообразно расценивать относительно квадратных метров.

[Светлана 11А-39]

И ещё, лично мне интересно, чем руководствовались жилсервис когда объявили цену работы ЧОПа, почему от площади помещения? (2,53) ведь они круги нарезают вокруг домов (т.е. как обслуживание общего имущества), а не по квадратным метрам плащадей? данную услугу изначально нецелесообразно расценивать относительно квадратных метров.

ЖК РФ
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения