У кого какая температура в квартире?

[Сержик]

Сегодня на улице -29 градусов. В квартире + 21 гр. Маловато. Наверное дальше будет хуже. Когда заехал в январе 2010 г. (дом 11-а) температура в квартире на опускалась ниже + 25-27. С тех пор ни в отоплении, ни в квартире ничего не менял. В эту зиму всё изменилось. У кого как? И что делать?

[Светлана 11А-39]

У нас аналогично. Прошлой зимой дома было гораздо теплее.. очень бы хотелось узнать, в чем причина.

[11/29]

Надо менять УК, у нас тоже трезвяк, особенно в туалете со стороны кухни, как в деревне в туалет идёшь, хорошо есть ещё один. А ещё нет в том же уличном туалете воды, т.е. не работает: стиральная машина и на кухне посудомоечная, посуду моем в ванной, хорошо ещё один стояк. А если бы жили в хрущёвке?! По нашему стояку в данной стороне какая-то авария, делать начнут в лучшем случае в понедельник.

[Елена 11A-57]

К сожалению, ничего сделать нельзя. По ГОСТУ температура в жилом помещении в зимнее время должна быть не ниже +18 град.!!! У нас тоже холодно +21, потолок почему-то ледяной. Вызывали комиссию Жидсервиса, они даже акт составлять не стали, т.к.+21. Но гадость зреет...

[Константин 11a/18]

Согласно № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении ..." все дома в ведённые в эксплуатацию на момент (наши дома к этому относятся) должны быть оснащены приборами учёта тепла до 1 января 2011 года (п4. ст13 ФЗ-261). Т.е. в идеале действия закона, с 1 января должно быть следующее: Счётчики считают потреблённое домом количества тепла в течении месяца, потом эта цифра умножается на тариф и делится на всех собственников, пропорционально площадям их квартир. Именно эта цифра должна будет стоять в квитанции.

Сейчас, ЖС экономя на отоплении вполне может подавать тепло в квартиры периодами, поддерживая в квартирах необходимый по закону минимум тепла для жилых помещений. Выгода очевидна - мы все платим по норме не зависимо от того, насколько в наших квартирах тепло, лишь-бы в рамках закона. ЖС, заключив договор на поставку тепла с учётом потребления (показаний общедомовых) теплосчётчиков (которые скорей всего установлены) может экономить, в свой карман естественно. - Всё, здесь описанное и выделенное курсивом, является моим предположением, основанное лишь на не доверии к УК ЖС и ничем не подтверждённым.

Так, что уважаемые соседи после наступления нового года следует спросить у ЖС: Выполняют-ли они ФЗ № 261 "Об энергосбережении и о повышении ..." и где можно узнать показания теплосчётчиков за месяц..... Не забывайте, что наши дома выполнены по энергосберегающей технологии (вентилируемый фасад) и долго удерживают тепло внутри. У меня, кстати, ниже 24,3 градусов температура никогда не опускалась, при этом одна батарея снята полностью и на лождию часто выбегаю курить.

[Сержик]

Константин, я с Вами согласен. Я живу на 7 этаже. Мои батареи - пятые (сидят на обратке) сверху. Прямой стояк - руку обожжешь, обратка - рука терпит. Если увеличить давление в системе отопления, то увеличится циркуляция и вода не будет успевать так охлаждаться. Могу предположить, что ЖС используя своё положение и "взаимную к нам любовь", маленько прикрыл в подвале вентиля. Аналогично и с подачей хол и гор воды - напор никакой - видимо опять это всё в их власти. Хотя, наверное, это они так о нас заботятся - меньше вероятности протечек и аварий в квартирах!

[Сержик]

Дополняю - при наличии общедомового теплосчетчика мы не должны платить за тепло круглый год, как это делается сейчас.

[Елена 11A-57]

Удивительно, но после аварии в прошлые выходные в квартире поднялась темп. до +25! Спустя 3 дня опять опустилась. Ходим одетые как на Севере. В субботу вызывали комиссию ЖС. Приходил полный состав: комендант, юрист, Мерзляков ( ). Стали замерять-сами удивились. Температура пола составила +12!!!!! Завтра заберём акт и будем подавать претензию в КГС о взыскании моральной компенсации. Кто с нами???

[Сержик]

Всё! Жена натерпелась. Всё что нужно от нас - зайдите в кв.49 - полностью поддержим.

[Елена 11A-57]

Нам от Вас ничего не нужно. Вызывайте комиссию ЖС, пусть замеряют температуру в квартире, составляют акт. С этим актом подавайте претензию в КГС. Потом-в суд.

[Константин 11a/18]

А, интересно, в тех квартирах, где холодно стены сделаны из гипсокартона или штукатурка? Я спрашиваю об уличных стенах, а не межкомнатных...

[Елена 11A-57]

И штукатурка, и гипсокартон. А между ними-теплоизоляция ватная. Всё равно холодно.

[Константин 11a/18]

И штукатурка, и гипсокартон. А между ними-теплоизоляция ватная. Всё равно холодно.

...На самом деле качество кирпичной кладки и качество кирпичей очень далеки от идеала. Тем более толщина "уличной" стены уменьшена значительно, относительно ГОСТа для нашей климатической зоны из-за применения внешнего утеплителя и вентилируемого фасада. Поскольку ремонт своей квартиры я делал сам, то могу сказать на примере одной комнаты: прошлой зимой без штукатурки, но при работающей батарреи температура в ней была в морозы около 16-19 градусов. Этой зимой, есстественно штукатурка на ней лежит (из-за "качественной" кладки слой штукатутки изменяется от 6мм до 3 см). Больше никакого утеплителя и гипсокартона. Батаррею снял ещё летом, и что удивляет: температура в этой комнате такая же, как и во всех остальных (специально градусником мерял). У Вас, Елена, почти 75% стен в квартире - уличные. Если штукатурка положена "халтурно" или, всё-таки её нет, или она есть не везде теплоизоляция ватная справляться не будет, если между ГК и стенами есть движение воздуха (сквозит). У нас сейчас дома 27-28, и два раза в день проветриваем, открывая окна настеж.

[Елена 11A-57]

Спасибо. "Успокоили".

[Сержик]

Константин, всё это понятно, НО что же изменилось с января 2010 года. Я живу в квартире две зимы: прошлая прошла на ура, нынешняя - + 18 . А ведь я с отделкой стен ничего не изменял. Как был везде гипсокартон без штукатурки , так и есть. В прошлую зиму этого хватало за глаза. Может появились дыры и щели в кладке либо в хваленом утеплении вентилируемого фасада?

[Елена 11A-57]

просто не топят на "всю катушку", как в прошлую зиму. Жидсервмс сказал: "нас не было в прошлом году". А в этом-всё по ГОСТам (+21). В первый рабочий день (не дождусь) буду писать претензию в КГС.

[Константин 11a/18]

Вчера заходил в квартиру, трёшку, ради любопытства, на другом торце нашего дома, где 75% уличных стен. Квартира ещё совсем без ремонта, не оштукатуренные стены. Градусов 16 температура примерно. С кирпичной кладки ветер свищет. А Елена права - в прошлом году топили сильнее, это точно.

[Елена 11A-57]

надо "закидать" их претензиями. Тогда будет какая-то польза. В КГС меня знают и "любят". После праздников вспомнят, что есть на свете "Елена Сергеевна" из 11А-57.

[Константин 11a/18]

Константин, всё это понятно, НО что же изменилось с января 2010 года. Я живу в квартире две зимы: прошлая прошла на ура, нынешняя - + 18 . А ведь я с отделкой стен ничего не изменял. Как был везде гипсокартон без штукатурки , так и есть. В прошлую зиму этого хватало за глаза. Может появились дыры и щели в кладке либо в хваленом утеплении вентилируемого фасада?

К сожалению этот вопрос вне моей компетенции. Я не обслуживаю дом, не знаю сроки старения материаллов и изменение их свойств с течением времени. Всё о чём вы здесь написали могут являться частями (кусочками) проблемы "похолодания" в квартирах относитетельно прошлого года. Могу добавить: 1. усадка дома, и как следствие появление новых трещин и микротрещин в стенах; 2. Более низкая среднесуточная температура на улице; 3. Более высокая среднесуточная скорость ветра (при усилении ветра пропорционально усиливается работа вентиляционных стояков) ....и т.д. Я здесь, собственно, вмешался в дискуссию чтобы объяснить, что для решения проблемы холода нужно решать два направления: 1. проблема подогрева, т.е. поступление тепла и 2. проблема сохранения (удержания) тепла. По первому направлению есть нормы, госты, снипы. Температура радиаторов, материал и их площадь, необходимая для обогрева определённой площади помещения, толщина стен с учётом материаллов для заданной климатической зоны. Таблицы, формулы для расчётов. Всё стандартизовано, и при не соблюдении норм можно решать проблему в суде.... А, по второму направлению каждый собственник на этапе отделки сам решает как поступить: просто красиво, красиво и тепло, красиво-тепло-дорого, дёшево и сердито или ещё как-то... Но, и учитывая, что с 2011 года должны быть установлены общедомовые теплосчётчики - не плохо бы потребовать от ЖС отражать их показания в квитанциях об оплате.

[Светлана 11А-39]

А как у кого обстоят дела с полотенцесушителем в ванной? По нашему стояку ледяной.. Жидсервис на заявки не реагирует...

[Сержик]

Светлана, как только у нас становится полотенчик ледяной (после очередного отключения горводы) я звоню коменданту, приходит слесарь Андрей, затем идет в подвал, спускает воду, и полотенчик оживает.
Кстати, заметили, что температурные проблемы обсуждают только жители д.11-а. Видимо в двух других домах подобных проблем нет!!! Как они решили проблемы - отзовитесь!

[Елена 11A-57]

А у нас его вообще нет пока.

[Константин 11a/18]

А у нас его вообще нет пока.

Аналогично. Нет его.

[Юлия В.]

Всем привет! Это тема мне очнь близка. Я живу в 11а-4. Две зимы подряд у меня комиссия из ЖС составляет акты, замеряет температуру. В прошлую зиму в комиссии были представители КГС, затем вскрывали фасады, где я их просила: все сделано красиво, даже ножом протыкали - показывали, что слоев много )))Только в этот раз наш гл.инженер признался, что сквозняк может заходить на любом этаже, а страдать будет весь стояк квартир. Обещали, что на неделе их юристы со всеми моими актами и заялениями пойдут в суд. В комнате окнами на детсад пол 10 гр., а у подоконника -10 гр. В ванной у торцевой стены пол 3 гр.! Вот жду теперь...

[Светлана 11А-39]

Светлана, как только у нас становится полотенчик ледяной (после очередного отключения горводы) я звоню коменданту, приходит слесарь Андрей, затем идет в подвал, спускает воду, и полотенчик оживает.
Кстати, заметили, что температурные проблемы обсуждают только жители д.11-а. Видимо в двух других домах подобных проблем нет!!! Как они решили проблемы - отзовитесь!

Спасибо большое за совет!)) Реально помог звонок коменданту))) И ,кстати, дома потеплело значительно. Две недели как дома очень тепло, даже душно немного!!